Prix toiture 140m2 : Estimation rapide du coût des travaux

Vous venez d’acheter une vieille maison à rénover et vous avez besoin d’évaluer les différents postes de dépense auxquels vous devrez faire face ? Sachez que la réfection de la toiture est l’un des chantiers les plus importants et les plus conséquents. En effet, cette véritable pièce maîtresse de l’habitation vous garantit sécurité et isolation, quelle que soit la saison. Toutefois, les travaux de toiture sont souvent source de stress, car ils sont difficilement quantifiables et leur exécution doit se faire dans les règles de l’art pour une maison saine et confortable. Pour vous éviter de céder à la panique devant l’inconnu, nous allons vous donner une estimation rapide du coût d’une toiture de 140 mètres carrés.

 


 

Notre avis sur le coût d’une réfection de toiture de 140 mètres carrées

Pour le coût d’une réfection de toiture de 140 mètres carrées, plusieurs éléments entrent en compte tels que l’état de la couverture et de la charpente existante ainsi que celle de l’isolation et de la zinguerie. Selon la réponse à ces questions, le coût sera variable, mais prenez environ 200 € du mètre carré comme tarif de base, soit entre 25 000 € et 35 000 € pour une toiture de 140 m². Ce coût important peut être pris en charge en partie par des organismes d’état tels que l’ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat) selon votre situation personnelle.

couverture renovation toiture ardoise

Rénovation d’une toiture en ardoise

Ces aides sont soumises à condition de revenus et peuvent permettre aux foyers français les plus modestes de pouvoir réaliser des travaux apportant un bénéfice énergétique conséquent. Elles peuvent être une solution pour que chacun puisse profiter d’une isolation parfaite et éviter les déperditions de chaleur. En effet, l’entretien régulier et la réfection de sa toiture si besoin sont primordiaux et doivent impérativement être effectués. Pour vous aider à y voir plus clair sur le sujet, voici des éléments qui vous permettront de déterminer le prix d’une toiture de 140 m².


Comment déterminer le prix d’une rénovation de toiture de 140 m² ?

travail artisan couvreur

Travail d’un artisan couvreur

Pour déterminer le prix d’une rénovation de toiture de 140 m², il faut tout d’abord déterminer de quels types de travaux il s’agit. Votre toiture a peut-être simplement besoin d’être nettoyée (démoussage en général), il peut être nécessaire d’effectuer des réparations (infiltrations, nuisibles, tuiles défectueuses ou cassées, etc.), ou, dans le cas le plus coûteux, de faire rénover l’intégralité de votre couverture. Dans le premier cas, un nettoyage de votre toit et/ou une isolation vous coûteront environ 2 500 € pour une surface de toit de 140 m².

S’il s’agit d’une légère rénovation avec changement de quelques tuiles ou de composantes de la charpente telles que les voliges ou les solives, comptez entre
4 000 € et 14 000 € selon l’ampleur des travaux à réaliser. Enfin, si vous devez déposer et reposer l’intégralité de votre toiture, la facture pourra être comprise entre 38 000 € et 52 000 €. À ces tarifs, peuvent s’ajouter le déplacement du professionnel ou un coût supplémentaire justifiant la difficulté spécifique du chantier. Pour être sûrs de faire le bon choix, nous vous conseillons vivement de faire réaliser au moins trois devis différents avant de prendre votre décision.

 


 

Quels sont les critères à considérer pour estimer au plus près son devis de couverture ?

Nous venons de le voir dans le point précédent, le type de travaux est le point central pour déterminer une enveloppe budgétaire de réfection de toiture. Cependant, de nombreux autres critères sont à considérer pour estimer au plus près son devis de couverture. Parmi eux, vous devrez sélectionner le type de couverture que vous souhaitez. Voici un tableau récapitulatif répertoriant les prix des différents matériaux utilisés pour couvrir un toit de 110m² :

Type de couverture de toit Prix au m2 Prix pour une toiture de 140 m2
Toiture en tuile 60 € et 90 €/m² Entre 8 400 € et 12 600 €
Toiture en chaume 100 € et 120 €/m² Entre 14 000 € et 16 800 €
Toiture en ardoise 60 € et 80 €/m² Entre 8 400 € et 11 200 €
Toiture bac acier 10 € et 35 €/m² Entre 1 400 € et 4 900 €
Toiture en shingle 7 € et 15 €/m² Entre 980 € et 2 100 €
Toiture plate 80 € et 110 €/m² Entre 11 200 € et 15 400 €
Toiture végétalisée 20 € et 60 €/m² Entre 2 800 € et 8 400 €
Toiture fibrociment 10 € et 15 €/m² Entre 1 400 € et 2 100 €
Toiture en verre 80 € et 120 €/m² Entre 11 200 € et 16 800 €
Toiture en cuivre 20 € et 30 €/m² Entre 2 800 € et 4 200 €
Toiture en bois 10 € et 40 €/m² Entre 1 400 € et 5 600 €
Toiture en aluminium 100 € et 150 €/m² Entre 14 000 € 21 000 €
Toiture en zinc 60 € et 200 €/m² Entre 8 400 € et 28 000 €

D’autres paramètres viendront s’ajouter ceux de base pour l’établissement du devis d’un artisan couvreur, voici quelques exemples :

  • Le taux horaire de l’artisan peut être assez variable en fonction de son expérience et de ses certifications.
  • La zone géographique de votre habitation : le tarif sera plus bas en zone rurale que dans les grandes agglomérations.
  • La difficulté et la pénibilité de votre chantier (état actuel de la toiture, prise de risque, etc.)
  • L’accessibilité au chantier (besoin de matériel spécifique pour pouvoir travailler sur votre toit).
  • Le choix des matériaux (différence de tarif selon la gamme de produits).

Vous avez désormais une estimation rapide du prix de la réfection d’une toiture de 140 m2. Il est impératif de faire constater et réaliser les travaux par un professionnel agréé, car la toiture doit répondre à un process précis d’installation pour garantir une isolation parfaite et une sécurité face à l’épreuve du temps.

Comparer des devis directement en ligne ✅

En passant par le formulaire ci-dessous, vous obtiendrez rapidement le montant exact de vos travaux, étudié par l’un des couvreurs de notre réseau d’artisans. La démarche est entièrement gratuite et sans obligation d’achat. Vous pourrez ensuite utiliser le modèle de devis pour comparer et trouver la pose ou la rénovation d’un toit de 140m2 au moins cher. C’est par ici que ça se passe 🔽.

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Rédigé par

Julien Hestch
Je suis un peu l'homme à tout faire et touche-à-tout, mais j'ai quand même une préférence à tout ce qui touche à l'isolation de la maison et les dépense énergétique de ces dernières. Bricoleur de l'âme, j'aime également publier des articles pour le site Outillage-de-pro.com concernant l'actualité et les nouveautés en terme de rénovation thermique et énergétique. Cependant, écrire sur d'autres sujets ne me dérange pas, bien au contraire, j'adore transmettre mon savoir et ma passion. Je suis une identité fictive sur ce site, afin de préserver l'anonymat du rédacteur.

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